Les deux types de ratios utilisés, pour fins de calcul de votre admissibilité à un prêt hypothécaire, se nomment ABD et ATD.
Le premier représente le coût de l'hypothèque (capital et intérêts), les taxes (scolaire et municipales), les frais énergétiques et les charges partielles d'une copropriété (frais de condo), s'il y a lieu.
Le total de ces sommes, sur une base annuelle, ne doit pas dépasser 32 % de votre revenu brut par année avant...
Voici un sujet qui fait suer bien des courtiers et représentants hypothécaires !
Il existe plusieurs conditions sur la promesse d'achat, mais la plus problématique à respecter au niveau du délai est certainement celle du financement.
La principale raison étant généralement un délai trop court inscrit sur la promesse d'achat.
Prenez par exemple l'inscription sur la promesse d'achat d'une condition d'obtention d'un prêt conventionnel avec 20% de...
Ayant exercé le courtage immobilier et hypothécaire durant plusieurs années, je vous propose de prendre connaissance de mes articles qui, je l’espère, répondront à plusieurs de vos interrogations.
Je vous invite également à communiquer avec moi si vous souhaitez discuter de façon plus approfondie de votre situation et des possibilités qui s’offrent à vous.
Bonne visite !
Alain
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